תיקון יסוד בית עץ ישן: קוסמטי ומז'ור

תיקון יסוד בית עץ ישן

במבט אחד על מבנה העץ הישן ניתן לשפוט את הצורך בעבודות תיקון על בסיסו. אילו סימנים מצביעים על הימצאות בעיות בבניית יסוד הבית? זה יכול להיות שיפוע של המבנה, שכיחות חלקית או מלאה של הבניין, התרחשות סדקים בקירות, במרתף ועיוותים אחרים. הסיבה לתופעות כאלה נעוצה בהפרשי טמפרטורות עונתיים ובספיגת האדמה, כמו גם בהרס החומרים שמהם נוצר היסוד, תחת השפעת הזמן. בהתאם לחומרת המצב, מתקבלת החלטה באיזה סוג תיקון יסוד בית עץ ישן הוצאה – חלקית או הון.

תוֹכֶן

• תיקון קרן וסוגיה

• חיזוק הבסיס הישן
• החלפת יסודות רעועים

 

בליטות יסודות לא אחידות

החלפה שלב אחר שלב של בסיס עמודים שחוק

 

תיקון קרן וסוגיה

אם בסיס מבנה העץ נכנס לאדמה, תוך שהוא נותר על כנו, מספיק לבצע עבודות תיקון חלקיות. יש להחליף או לחזק את הבנייה של תשתית מעט נרקבת העשויה מעץ. במקביל, הבניין עולה לגובה הרצוי, הבסיס בנוי עם אבני בטון או לבנים.

שיפוץ יסוד בית עץ מתבצע במקרה של הרסו וסדקיו. במקרה זה, יש צורך לקחת בחשבון את נוכחותם של תכונות בשטח, את עומק היסוד, את סוג האדמה. כמו כן, בבחירת הטכנולוגיה האופטימלית לתיקון יסוד בית עץ ישן, שימו לב לבנייה המקורית של הבסיס.

אם זה נעשה בצורה של בסיס רצועה, אז האפשרות של פירוק וחיזוק חלקי לאורך כל ההיקף אפשרית. החלפה מלאה מתבצעת במקרה של הרס גדול..

אם המבנה נמצא על בסיס עמודים, אז ברוב המקרים, תיקון דורש החלפה מלאה של העמודים. במקביל, הבניין מוגבה בקפידה לגובה הנדרש באמצעות שקעים. עמוד חדש ויציב מותקן על משטח הבטון המזוין. באותו אופן, עמודות אחרות מותקנות במבנה היסוד.

חיזוק הבסיס הישן

1. התחל תיקון היסוד הישן של הבית, עם נזק סביב המערכת, מחפירת תעלה סביב מבנהו.

2. משטח היסוד והקירות מנקים ביסודיות מלכלוך דבק וכן גבס ישן.

3. לאחר שנסוג מרחק מסוים מהקיר, תקן את רשת המתכת בעזרת עוגנים ששוחררו מהיסוד והבסיס..

4. לאחר התקנת הטפסות, שפכו בטון.

5. לאחר ששמר את הזמן הנדרש להקשיחת תערובת הבטון, התעלות נרדמות. במקרה זה, כל שכבה נתונה לדחיסה מחוזקת.

אם רק קטע נפרד אחד עבר הרס, הרי שבצידי הבסיס מוגברת בנייה מאבנים לרוחב הנדרש. יחד עם זאת הם מספקים חיבור בין בניית העיצובים הישנים לחדשים. סוליית הקרן בו זמנית, ככלל, אינה מעמיקה. כאשר חושפים קטעים מוחלשים של בסיס הבית, עשויים בוטי, בוטובון, בטון אדמה, בטון מונוליטי וחומרים אחרים, נעשה מעץ מורחב מורחב. זה קשור בזהירות עם עיגון מקצה לקצה לבניית בנייה קיימת. זה מבטיח את "העבודה" המשותפת של האתר שהוקם לאחרונה עם החלק הישן של מבנה הבסיס.

הם גם מגדילים את יכולת הנשיאה של היסוד הישן, ומניחים יסודות חדשים לאורך אזורים חלשים משני הצדדים, הסופגים את העומס ממשקל הבית דרך קורות מתכת או בטון מזוין שעוברים במרתף. עיגון של עיצובים ישנים וחדשים הוא גם חובה לשלב את כוחם.

החלפת יסודות רעועים

יש להחליף מבנים בלתי שמישים לחלוטין בחדשים. תיקון הקרן הישנה במקרה זה נחשב יקר ובלתי יעיל. העבודה מתחילה בפריקה חלקית או מלאה של הבסיס הישן והמיושן.

יחד עם זאת, משימת הבונים היא להבטיח את יציבות הבית ושמירה על כל המבנים שנמצאים למעלה. ישנן כמה דרכים לעשות זאת, כלומר:

• התקנת "כסאות" מעץ זמניים על המיטות הממוקמות על הצלב;
• התקן מתחת לקירות עמודי אבן המעבירים את העומס מהתקרה לקרקע (פתחי חלון ודלתות זקוקים לחיזוק זהיר מיוחד).

משמשים גם כתפיות התומכות בקיר המרתף, ומעבירות את העומס מהקיר בזווית לקרקע. לפני שמתחילים בעבודות על הנחת היסוד על הקיר, משואות משואות בקרה בעזרתן ניתן לעקוב בקלות אחר עיוותים. אחרי עבודת ההכנה הם חופרים בור. הנחת היסוד מתבצעת עם קטעים של שני מטרים, שביניהם נעשות הפסקות, הנעים בגודל 2 עד 4 מטר. סדר העבודה נלקח בחשבון.

בבתים מעץ, היסודות הישנים נפרקים בדרך כלל לחלוטין, ו"תולים "את הקירות. קורות בטון מזוין או רוחבי פלדה מונחות תחתיהם, אשר מונחות בחורים אגרופים במיוחד במרחק של 2.0-2.5 מ '. קורות אלה מבוססות על תומכים זמניים שהותקנו בעבר על ידי בוני. החלף את הבסיס הישן בחדש, בעוד הבסיס שלו ממוקם תחתון.

בליטות יסודות לא אחידות

יסודות בתי העץ שהוקמו בשטח מוקשים של כבול לשעבר, אזורים מיוערים עם קרקעות loamy, חרסית ועורית, ככלל, חווים בליטה לא אחידה. תהליכים אלה מתחילים בצד הדרומי של המבנה, מכיוון שהפשרת האדמה שם מהירה יותר. לכן במקומות אלה שכבות האדמה לחות מאוד. יסודות לבנים, אפילו מחוזקים, מכוסים בסדקים רבים המחלקים את המבנה לבלוקים נפרדים, שנהרסים באינטנסיביות בעתיד..

יסודות בטון ניתנים גם הם להרס, אך התהליכים מעט איטיים יותר מאשר במבני לבנים. ראשית נוצרים סדקים באורך של 20-30 ס"מ במישור אנכי. ואז יש בליטה של ​​חלקי הקרקע ההרוסים, וזה כבר יכול לאיים על בטיחות הבית כולו. נחשבים מבני הבטון המזוין ביותר בהם מתבטאת תפיחה במידה פחותה כתוצאה מהחיזוק הגוזל חלק מהמתחים מלחץ האדמה.

החלפה שלב אחר שלב של בסיס עמודים שחוק

בסיס עמודים ישן, הממוקם באדמה רוויה, מוחלף בצורה הטובה ביותר על ידי מבנה קבור רדוד. הטכנולוגיה מחולקת למספר שלבים:

1. הסרת שכבת הצמח;

2. לחפור בור יסוד לעומק הנדרש, אם ישנו ישן, יש לנקז אותו ולחזק אותו;

3. המכשיר של כרית החול;

4. הנחת בטון מזוין או חגורת בטון שעליהם מותקנים צינורות מתכת בקוטר 100-250 מ"מ;

5. הנחת על גבי צינורות של בטון מזוין או לוחות בסיס מתכת, יתר על כן, אלמנטים אלה מהודקים בעזרת עוגנים. זה מונע את מעבר הצלחת העליונה..

לפני שבונים יסודות בקרקעות מורכבות כאלה, יש לנקוט באמצעים יעילים לניקוז מהבית. אלה כוללים פינוי כרכובים בגובה 0.5 מ ', מכשיר מרזבים או מגשים, מכשיר תעלות או בארות ניקוז..

לעיתים קרובות קורה שצריך לתקן לא רק יסודות שחוקים, אלא גם כאלה שנהרסים כתוצאה מטעויות הבונים. בכל מקרה, זול משמעותית לבנות בסיס חדש ומוצק מאשר לבנות בית מחדש..

בעת החלפת הבסיס כולו או חלקיו האישיים, יש לבצע חישובים מקדימים, בהם נלקחים בחשבון כל העומסים הישנים והחדשים. נלקחים בחשבון גם התכונות הפיזיות והמכניות של קרקעות מקומיות.