חלפו התקופות שחלפו בעבר בהן היה בכל בית פריסה טיפוסית של דירות. כשבאים לבקר מישהו, אפילו בפעם הראשונה, ניתן היה לציין בעיניים עצומות היכן ממוקם חדר מסוים בדירתו ומה הם גודלו. כיום נחשף בפנינו מבחר רחב של פתרונות תכנוניים. אם יש לכם רצון, הנתמך על ידי יכולות פיננסיות, תוכלו למצוא דיור מתאים, מתווה הדירה מתייחס למיקום חדרי המגורים והסלון ביחס זה לזה, כמו גם לגודלם, הגיאומטריה והקשר ביניהם. בבחירת דירה חשוב קודם כל לשים לב למתווה הבית, ואחריו למתווה הדירה..
בתים לבנים, מונוליתיים ופאנלים
בערים גדולות ניתן לסווג בתים חדשים לפרויקטים בודדים ובנייה המונית. דיור לפרויקטים בודדים בנוי באמצעות מונולית או לבנה, ובניית המונים, ככלל, מתבצעת באמצעות לוחות. בשנים האחרונות מספר בתי הלבנים פחת משמעותית בגלל עלותם היקרה ועוצמת העבודה הגבוהה. במקביל, הבנייה המונוליטית תפסה נישה פנויה, מכיוון ששיטת בנייה זו משולבת בצורה מושלמת עם לוחות ולבנים. כפי שמראה בפועל, לבתים טרומיים יש ביצועים מעולים של בידוד תרמי, בייחוד אם במהלך בנייתם מיידית נעשה הטייה למאפיינים של חסכון בחום..
בבניינים סדרתיים, פריסות טיפוסיות מסווגות ונחקרות. בבית לוח, לדירות תמיד יש פריסה אופיינית ספציפית. כאשר מעצבים אותו, העומס על כל קיר מופץ מייד, כך שלא ניתן להזיז את הקירות הנושאים ואף לא להסירם. אבל עדיין יש ברירה, כי בבתים כאלה ישנם כמה סוגים של דירות.
מאפיין ייחודי של בית מונוליטי הוא נוכחות של מסגרת בטון מזוין של הבניין. זו הסיבה שכאשר אתם מעצבים תוכלו לבחור סידור חדרים שונה, הדבר היחיד שמטיל מגבלה הוא תקנים טכניים ותברואתיים. לרוב, במהלך בניית בתים מונוליטיים, מתווה הפריסה של כל דירה בשלב של יצירת העיצוב של הבניין כולו. בימינו, לעתים קרובות היזמים מספקים דירות בהן אין מחיצות נושאות עומס המשמשות להפרדה בין חדרים. לכן התושבים עצמם מתכננים את הדירה לפי שיקול דעתם.
אם אתה בוחר פריסת דירה, אז אתה צריך לשקול את דרכי התנועה האפשריות של אנשים שגרים בה. זה יעזור לכם לבנות שטח. הפרדת מקום לחדרים שונים, קבע את מיקום וגודל הסלון, המטבח, חדר האמבטיה, חדר השינה, חדר השירות, לא לשכוח לקחת בחשבון את אורח החיים ואת מספר בני המשפחה.
דרישות תכנון דיור
לאזורי חדרי המגורים יכול להיות שילוב שונה: הם יכולים להיות מחוברים למסדרון או להעביר אחד לשני (חדרים סמוכים). אך מגמות תכנון חלל עכשוויות אינן כוללות מסדרונות ארוכים או חדרים מקשרים. הסיבה היא פשוטה – שימוש בזבזני בשטח המגורים.
חלפו התקופות שחלפו בעבר בהן היה בכל בית פריסה טיפוסית של דירות. כשבאים לבקר מישהו, אפילו בפעם הראשונה, ניתן היה לציין בעיניים עצומות היכן ממוקם חדר מסוים בדירתו ומה הם גודלו. כיום נחשף בפנינו מבחר רחב של פתרונות תכנוניים. אם יש לכם רצון, הנתמך על ידי יכולות פיננסיות, תוכלו למצוא דיור מתאים, מתווה הדירה מתייחס למיקום חדרי המגורים והסלון ביחס זה לזה, כמו גם לגודלם, הגיאומטריה והקשר ביניהם. בבחירת דירה חשוב קודם כל לשים לב למתווה הבית, ואחריו למתווה הדירה..בתים לבנים, מונוליתיים ופאנלים
בערים גדולות ניתן לסווג בתים חדשים לפרויקטים בודדים ובנייה המונית. דיור לפרויקטים בודדים בנוי באמצעות מונולית או לבנה, ובניית המונים, ככלל, מתבצעת באמצעות לוחות. בשנים האחרונות מספר בתי הלבנים פחת משמעותית בגלל עלותם היקרה ועוצמת העבודה הגבוהה. במקביל, הבנייה המונוליטית תפסה נישה פנויה, מכיוון ששיטת בנייה זו משולבת בצורה מושלמת עם לוחות ולבנים. כפי שמראה בפועל, לבתים טרומיים יש ביצועים מעולים של בידוד תרמי, בייחוד אם במהלך בנייתם מיידית נעשה הטייה למאפיינים של חסכון בחום..
בבניינים סדרתיים, פריסות טיפוסיות מסווגות ונחקרות. בבית לוח, לדירות תמיד יש פריסה אופיינית ספציפית. כאשר מעצבים אותו, העומס על כל קיר מופץ מייד, כך שלא ניתן להזיז את הקירות הנושאים ואף לא להסירם. אבל עדיין יש ברירה, כי בבתים כאלה ישנם כמה סוגים של דירות.
מאפיין ייחודי של בית מונוליטי הוא נוכחות של מסגרת בטון מזוין של הבניין. זו הסיבה שכאשר אתם מעצבים תוכלו לבחור סידור חדרים שונה, הדבר היחיד שמטיל מגבלה הוא תקנים טכניים ותברואתיים. לרוב, במהלך בניית בתים מונוליטיים, מתווה הפריסה של כל דירה בשלב של יצירת העיצוב של הבניין כולו. בימינו, לעתים קרובות היזמים מספקים דירות בהן אין מחיצות נושאות עומס המשמשות להפרדה בין חדרים. לכן התושבים עצמם מתכננים את הדירה לפי שיקול דעתם.
אם אתה בוחר פריסת דירה, אז אתה צריך לשקול את דרכי התנועה האפשריות של אנשים שגרים בה. זה יעזור לכם לבנות שטח. הפרדת מקום לחדרים שונים, קבע את מיקום וגודל הסלון, המטבח, חדר האמבטיה, חדר השינה, חדר השירות, לא לשכוח לקחת בחשבון את אורח החיים ואת מספר בני המשפחה.
דרישות תכנון דיור
לאזורי חדרי המגורים יכול להיות שילוב שונה: הם יכולים להיות מחוברים למסדרון או להעביר אחד לשני (חדרים סמוכים). אך מגמות תכנון חלל עכשוויות אינן כוללות מסדרונות ארוכים או חדרים מקשרים. הסיבה היא פשוטה – שימוש בזבזני בשטח המגורים.
במסדרון צריך להיות מספיק מקום בכדי שתוכלו להניח בו ארון בגדים, להוריד את הבגדים ולתלות אותו, ויהיה מקום גם לנעליים. לרוב המטבח שלנו משמש גם כחדר אוכל, ולכן צריך שיהיה בו מספיק מקום לבישול ולאכילה. לכן, אם לדירה שטח של יותר מ 45 מ"ר ובמקביל מוקצים גדלים זעירים למטבח, מתווה כזה נחשב כבלתי מוצלח. בכל מקרה, כדאי לדעת לסדר את הרהיטים בחדר..
כללים בסיסיים לתכנון דירות
מיד אתה צריך לחשוב על הפריסה של חדרי השינה. הם צריכים להיות ממוקמים ככל האפשר מחדרים בהם לרוב יש יותר רעש: אולם כניסה, מטבח, סלון. חדרי מעבר, המיוצרים במלבן ארוך, אינם נוחים לשימוש, הם בדרך כלל מוארים בצורה לא טובה, לא נוחים ולא מותאמים לחיים נוחים.
רבים הבחינו ביתרונות בהתקנת חדר אמבטיה נפרד בחדר השינה ההורי. וקרוב יותר לכניסה לדירה תוכלו להתקין חדר אמבטיה קטן יותר ולפתח ערכות צבע לשירותים. פריסה לא נכונה נחשבת לקרבת האסלה והמטבח. כמו כן, מיקום מצער הוא מיקומו של חדר האמבטיה היחיד במרחק המרבי מדלת הכניסה.
אם אתה קונה דיור בבית פאנל, כבר מההתחלה, התאם לעובדה שלא סביר שתצליח לבצע שינויים מהותיים ב פריסת דירה. מכיוון שרוב הקירות נושאים עומס, עקירתם עלולה להיות הרת אסון. לעומת זאת, לבתים מונוליטיים יש מסגרת בטון מזוין חזק, כך שתוכלו אפילו לחשוב על הצבת חדרים בדירה שלכם בשלב העיצוב. לכן, ההחלטה לרכוש דיור בבית כזה, תהפוך לבעלים של הדירה עם המתווה שאתה צריך.
